Įsigaliojus statybos įstatymo pakeitimams statant ūkio būdu nesublokuotą vienbutį gyvenamąjį namą, ar pagalbinio ūkio pastatą iki 300 kv. m – statybos techninė priežiūra nebeprivaloma.
Privaloma – paskirti ar pasamdyti statybos vadovą. Namo statybos vadovu gali būti ir pats savininkas, jei jis turi teisę vadovauti šiems statybos darbams. Iki 80 kv. m namo statybai gali vadovauti architektas arba statybos inžinierius, didesnio pastato statybai – statybos inžinierius, turintis bent dvejų metų profesinę patirtį.
Statant didesnį nei 80 kv. m pastatą , bet kokiu atveju privaloma pranešti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos apie numatomą statybos pradžią ne vėliau kaip prieš vieną dieną iki statybos pradžios.
Statybos organizavimo būdas, kai statybos darbai atliekami ir statinys sukuriamas statytojo rizika, nesudarius statybos rangos sutarties, naudojant tik statytojo darbo jėgą, vadinama statyba ūkio budu. Pasirinkęs šį statybos būdą savininkas prisiima ne tik statytojo, bet ir rangovo pareigas.
Kitais atvejais samdyti statybos techninį prižiūrėtoją – privalu.
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos primena, kad, jei statyboms samdoma įmonė ir statoma bus rangos būdu, statybos vadovą turi paskirti tos įmonės direktorius, o statybos techninį prižiūrėtoją pasamdyti statytojas.
Reiktų atkreipti dėmesį, kad, paskyrus statybos vadovą bei techninį prižiūrėtoją, statybos darbų pradėti negalima tol, kol apie šiuos asmenis nebus pranešta Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai.
Informacija: Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
XI. INFORMACIJOS APIE RANGOVO IR PAGRINDINIŲ STATYBOS SRIČIŲ
VADOVŲ PASAMDYMĄ AR PASKYRIMĄ PASKELBIMAS
39. Statytojas informaciją apie rangovo pasamdymą ir kiekvieno pagrindinių statybos sričių vadovo, nurodyto Statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 12 punkte, pasamdymą ar paskyrimą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo paskelbia IS "Infostatyba" interneto tinklalapyje www. planuojustatyti.lt arba pateikia raštu Inspekcijai, nurodydamas:
39.1. duomenis apie rangovą: fizinio asmens vardą, pavardę, asmens kodą, atestato Nr.; juridinio asmens pavadinimą, teisinę formą, juridinio asmens kodą, registrą, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys apie juridinį asmenį, juridinio asmens buveinę, atestato numerį; pasamdymo dokumento pavadinimą ir datą;
39.2. duomenis apie pagrindinių statybos sričių vadovus: vardą, pavardę, asmens kodą, atestato numerį; pasamdymo ar paskyrimo dokumento pavadinimą ir datą;
39.3. statytojo duomenis: fizinio asmens vardą, pavardę, asmens kodą; juridinio asmens pavadinimą, teisinę formą, juridinio asmens kodą, registrą, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys apie juridinį asmenį, juridinio asmens buveinę;
39.4. duomenis apie statybą leidžiantį dokumentą: numerį, išdavimo datą, išdavusio subjekto pavadinimą.
